يقع مشروع بيزيم ايفلر 10 العائلي والاستثماري في منطقة اسبرطة كولي .. وبإطلالة ساحرة على قناة اسطنبول الجديدة في منطقة تُعد من أهم المناطق السكنية والاستثمارية ذات الطابع العائلي ،  وهو من سلسلة مشاريع بيزيم ايفلر وهو من إنشاء شركة ihlas وهي من الشركات العملاقة في مجال المقاولات والإنشاءات.

يتواجد المشروع على أرض مرتفعة تبلغ مساحتها الإجمالية 52.000 م2 منها 36.000 م2 عبارة عن مساحات ومروج خضراء ويتكون المشروع من 6 أبنية شاهقة مقاومة للزلازل بارتفاعات متباينة تتراوح 13 و 19 طابقاً ويحوي كل طابق منها بين الـ 5 و الـ 6 شقق بحسب كل بناء، ويحوي المشروع على 558 شقة، إضافة لـ طابقين مواقف للسيارات تحت الأرض على كامل مساحة المشروع وأيضاً 44 محل تجاري تحيط بالمشروع.

يتواجد في منطقة اسبرطة كولي ذات المشاريع السكنيّة الجديدة، المصممة مبانيها بنماذج عصرية متميزة ، و ارتفاعات عالية توفر لساكنيها اطلالات على المساحات الخضراء التي تصل مساحتها لنصف مليون م2 ، واطلالات على بحيرة كوجك جكمجة ، إضافة إلى قرب المنطقة من مشروع قناة إسطنبول، التي تعد ميزة مستقبليّة فريدة، كما أن أهمية المنطقة تكمن في توضعها بين مشروع قناة إسطنبول والطريق السريع مرمرة الشمالي والمطار الثالث وأيضاً لارتباطها بالطريق السريع TEM عبر جسر خاص، كما أن الدولة تُخطط لإنشاء خط مترو جديد في المنطقة حيث سيمتد من منطقة بشكتاش مروراً بكاتهانة واسبرطة كولي وصولاً إلى منطقة اسنيورت بالتالي ارتفاع قيمة المنطقة استثمارياً .

تعتبر المنطقة قبلة للعائلات التركية والعربية المحافظة  ، كما تعيش إسبارطة كولة نهضة عمرانية كبيرة، ما يجعلها قُبلة للراغبين بالسكن وضمان للمستثمرين للحصول على عوائد ربحية عالية.