اطلب استشارة عقارية مجانية

تواصل عبر الواتس

أهم الأخبار

 تركيا تتصدر المؤشر العالمي في ارتفاع أسعار المنازل
December 19, 2020,

تركيا تتصدر المؤشر العالمي في ارتفاع أسعار المنازل

تصدرت تركيا المؤشر العالمي في ارتفاع أسعار المنازل لفترة الربع الثالث على التوالي من عام 2020 مع نمو سنوي في الأسعار بنسبة 27%، وفقا لما أفادت به شركة الاستشارات العقارية الدولية «نايت فرانك». وبمجرد خصم التضخم بنسبة 14%، يقترب النمو السنوي للأسعار من 13% في الربع الثالث من عام

2020. علما أن الاهتمام الخارجي من قبل الأفراد في منطقة الشرق الأوسط إلى جانب الاقتصاد المزدهر جميعها عوامل أدت إلى تعزيز الأسعار، حيث ارتفع الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 16% في الربع الثالث

مقارنة بالربع الثاني. وقفزت نيوزيلندا (15%) من المركز الحادي عشر إلى المركز الثاني بين الربعين الثاني والثالث حيث شهدت البلاد زيادة في الطلب بعد الإغلاق. وبلغ إجمالي المبيعات السكنية 8618 في الربع الثالث من عام 2020، بزيادة 41% من 6112 في العام السابق. كما تقدمت أوكرانيا (10%) وروسيا (9%) في الترتيب السنوي وتحتلان الآن المراكز العشرة الأولى. ومع تجميد العديد من أسواق

الإسكان في الربع الثاني، شهد البعض انتعاشًا حادًا في المبيعات والأسعار في الربع الثالث (نيوزيلندا والمملكة المتحدة والولايات المتحدة)، وشهد البعض الآخر تأثيرًا هامشيًا فقط على الأسعار (الصين وفرنسا وألمانيا)، وأخيراً شهد البعض تحرك نمو الأسعار إلى المنطقة السلبية (هونغ كونغ وسنغافورة وإسبانيا).

وحصلت أسواق مثل المملكة المتحدة ونيوزيلندا وبعض المدن الهندية على دفعة إضافية إما في شكل عطلة رسوم الدمغة أو قواعد إقراض الرهن العقاري المريحة. بشكل عام، يواصل المؤشر تسجيل نمو سنوي يتراوح بين 4% و 5.5% كما حدث منذ أوائل عام 2017، لكن النسبة المئوية للأسواق التي سجلت

انخفاضًا في الأسعار على أساس سنوي آخذة في الارتفاع، من 2% في الربع الأول من عام 2020 إلى 16% في الربع الثالث 2020. كما أفادت نايت فرانك بأن أيرلندا وإسبانيا والهند وهونغ كونغ من بين تلك البلدان والأقاليم التي تشهد أضعف نمو في الأسعار على أساس سنوي.